近期，普洱市景谷縣翰林福邸項(xiàng)目舉行“交房即交證”首證頒發(fā)儀式，業(yè)主代表一手拿鑰匙，一手拿不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，成為當(dāng)?shù)厥着硎苓@種交房新方式的業(yè)主，喜悅的心情溢于言表。
“有了這紅本本，住新房真正安心了。”現(xiàn)場，面對前來走訪“交房即交證”服務(wù)落實(shí)情況的紀(jì)檢監(jiān)察干部，業(yè)主們紛紛激動(dòng)地說，前些年常常會聽說新建商品房會出現(xiàn)問題樓盤，不少購房者面臨“買房容易辦證難”，如今的他們“買得安心、住得踏實(shí)”。
無獨(dú)有偶，不久前，普洱市墨江縣也舉行了新建商品房小區(qū)“交房即交證”發(fā)證儀式。據(jù)了解，截至目前，全市共有457戶業(yè)主實(shí)現(xiàn)“交房即交證”，涉及思茅區(qū)、景谷縣、鎮(zhèn)沅縣、墨江縣一區(qū)三縣。這不僅標(biāo)志著普洱市不動(dòng)產(chǎn)登記工作邁上了新臺階，也是該市各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)靠前監(jiān)督，持續(xù)深化“放管服”改革的具體體現(xiàn)。
小小房產(chǎn)證，牽動(dòng)萬家心，房產(chǎn)權(quán)益關(guān)系著廣大群眾的切身利益。去年以來，該市各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)聚焦群眾“急難愁盼”問題，把推進(jìn)解決房地產(chǎn)領(lǐng)域“辦證難”問題作為“我為群眾辦實(shí)事”的生動(dòng)實(shí)踐，充分發(fā)揮監(jiān)督保障執(zhí)行、促進(jìn)完善發(fā)展作用，督促相關(guān)部門切實(shí)扛起責(zé)任，從解決系統(tǒng)內(nèi)自身問題做起，以一線監(jiān)督為“交房即交證”服務(wù)落地按下“快進(jìn)鍵”。
在監(jiān)督中，該市各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)把實(shí)現(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記、交易和繳稅“一窗受理，并行辦理”作為解決不動(dòng)產(chǎn)“登記難”的一項(xiàng)重要任務(wù)，采取隨機(jī)抽查、明察暗訪等方式，深入政務(wù)服務(wù)中心開展“嵌入式”“體驗(yàn)式”監(jiān)督，通過現(xiàn)場詢問、親身感受，及時(shí)了解群眾所需、困難所在，推動(dòng)便民措施落地。
“我們充分發(fā)揮區(qū)塊鏈技術(shù)實(shí)現(xiàn)完稅信息上鏈的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)存量房完稅憑證上區(qū)塊鏈并同步推送不動(dòng)產(chǎn)登記部門，為壓縮全市不動(dòng)產(chǎn)登記辦理時(shí)間跑出了稅務(wù)‘加速度’。”該市稅務(wù)局相關(guān)負(fù)責(zé)人向前來督查的紀(jì)檢監(jiān)察干部介紹。
目前，通過移動(dòng)端增量房“掌上繳稅”渠道，購房者線上提交材料，就能在5分鐘之內(nèi)完成申報(bào)確認(rèn)、支付繳稅、下載完稅憑證等業(yè)務(wù)，極大地提高了辦證效率。
“在‘蹲點(diǎn)式’調(diào)研監(jiān)督中，我們發(fā)現(xiàn)部分房產(chǎn)辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書的主要堵點(diǎn)在于開發(fā)商辦理不及時(shí)，或是手續(xù)不齊全。”該市紀(jì)委監(jiān)委第四監(jiān)督檢查室有關(guān)負(fù)責(zé)人說道。
對此，全市各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)督促自然資源、住建等相關(guān)職能部門提前介入，做好規(guī)劃核實(shí)、土地核驗(yàn)和權(quán)籍調(diào)查等工作，并以工程建設(shè)項(xiàng)目審批制度改革為契機(jī)，通過主動(dòng)提前服務(wù)開發(fā)企業(yè)、定期跟蹤項(xiàng)目進(jìn)度、升級優(yōu)化不動(dòng)產(chǎn)登記流程等，確保新建商品房項(xiàng)目通過竣工驗(yàn)收備案后，以最短時(shí)間完成首次登記、首批轉(zhuǎn)移登記以及按揭貸款購房抵押登記等，提升辦證質(zhì)效。
下一步，該市各級紀(jì)檢監(jiān)察機(jī)關(guān)將繼續(xù)踐行“一線工作法”，督促各責(zé)任部門加強(qiáng)工作聯(lián)動(dòng)，優(yōu)化流程、提高辦事效率，把監(jiān)督融入日常，把“交房即交證”服務(wù)落到實(shí)處，保障群眾實(shí)現(xiàn)住權(quán)與產(chǎn)權(quán)同步。（廖翌含 || 責(zé)任編輯 張茜）